Consument straks verlost van wurgkrediet

Consumenten kunnen vanaf volgende week onder hun te dure leningen uit. Door versoepeling van leenregels kunnen zij makkelijker overstappen naar een concurrent, die een lagere rente of betere voorwaarden biedt. Nu zitten vele tienduizenden Nederlanders met hun huis-, tuin- en keukenlening vast bij hun oude kredietverstrekker.

De aanpassing is een van de maatregelen die de Vereniging van Financieringsondernemingen in Nederland (VFN) vandaag presenteert. Financieringsmaatschappijen kunnen vanaf 1 januari 2012 onder strikte voorwaarden meer geld lenen aan consumenten. Verder gaan aflossingsvrije consumptieve leningen, waarbij alleen de rente wordt afgelost maar niet de schuld, in de ban.

De wijzigingen van de leenregels zijn in overleg met de Autoriteit Financiële Markten (AFM) tot stand gekomen. Zij zijn onder andere ingegeven door een groeiend aantal klachten van onder meer DSB-klanten die woekerrentes voor de kiezen kregen, maar door aangescherpte leennormen in 2008 niet konden overstappen naar een andere bank. Volgens secretaris Bert Reitsma van de brancheorganisatie VFN kan een consument door over te stappen naar een andere kredietverstrekker veel geld besparen aan rente.

Bron: AD

Vierde contract en toch geen vast dienstverband?

De kantonrechter in Almelo heeft onlangs geoordeeld dat een docent, die meer dan drie tijdelijke contracten had en langer dan 36 maanden in dienst was van een onderwijsinstelling, toch geen vast dienstverband had.

De werknemer trad op 1 augustus 2007 in dienst als docent wiskunde voor de duur van één jaar. Vervolgens werd het arbeidscontract in 2008, 2009 en in 2010 verlengd. Daarna viel de werknemer op 12 oktober 2010 uit wegens ziekte. De onderwijsinstelling deelde hem in april 2011 mede dat zijn arbeidsovereenkomst met ingang van 1 augustus 2011 van rechtswege zou aflopen. De werknemer was het hier niet mee eens en stelde dat hij op grond van de wet een arbeidsovereenkomst had voor onbepaalde tijd.

Hoofdregel: vierde arbeidscontract is automatisch voor onbepaalde tijd
In artikel 7:668a van het Burgerlijk Wetboek is namelijk geregeld dat een dienstverband voor onbepaalde tijd ontstaat, als het dienstverband een periode van 36 maanden overschrijdt of als er meer dan drie overeenkomsten voor bepaalde tijd zijn aangegaan.

De kantonrechter oordeelde echter dat artikel 33, vierde lid, van de Wet op het Voortgezet Onderwijs voornoemd artikel doorbreekt op grond waarvan er geen dienstverband voor onbepaalde tijd is ontstaan. In artikel 33, vierde lid, van de Wet op het Voortgezet Onderwijs staat kort gezegd dat een werknemer ten hoogste twee jaar werkzaamheden mag uitoefenen als leraar als hij niet aan de bekwaamheidseisen voldoet.
De onderwijsinstelling zal de werknemer er dan wel op moeten wijzen dat hij binnen twee jaar alsnog aan de bekwaamheidseisen dient te voldoen. Verder kan de onderwijsinstelling de termijn van twee jaar verlengen met twee jaar ten behoeve van de kwaliteit en de voortgang van het onderwijs aan de school.

Bron: Ontslag

Einde stilzwijgende verlenging abonnement (consument)

Contracten met energiemaatschappijen en abonnementen van sportscholen, boekenclubs en autopechdiensten kunnen voortaan niet meer stilzwijgend met een jaar worden verlengd. Verlenging voor onbepaalde tijd kan wel, maar de opzegtermijn is voortaan een maand.

Een grote ergernis van veel consumenten is dat de opzegtermijn van lidmaatschappen en abonnementen beperkt is. Daardoor blijven ze ongewild betalen voor lidmaatschappen waar ze eigenlijk vanaf willen. De gemiddelde consument heeft ongeveer twintig lopende contracten, zegt de PvdA, die het wetsvoorstel voor de wijziging deed. Het is haast ondoenlijk om de opzegtermijn van alle aangegane verplichtingen bij te houden. De maatregel betekent een groot verlies van inkomsten voor onder meer sportscholen, die veel slapende leden hebben.

De stilzwijgende verlenging wordt vervangen door een contract voor onbepaalde termijn, met een opzegtermijn van maximaal een maand. Ook moeten abonnementen op dezelfde manier kunnen worden opgezegd als waarop ze zijn afgesloten. Als aanmelden kan via een simpele handeling via internet, moet opzeggen op dezelfde manier kunnen. Nu is het vaak nodig een brief te sturen, terwijl de aanmelding telefonisch of via e-mail is gedaan.

Een uitzondering is gemaakt voor kranten en tijdschriften die minimaal 12 keer per jaar verschijnen. Die mogen abonnementen stilzwijgend voor drie maanden blijven verlengen.

De regels voor telefoon-, internet- en tv-abonnementen zijn twee jaar geleden al aangepast. Het is nog niet duidelijk of de maatregel ook geldt voor lopende abonnementen en lidmaatschappen. De Eerste Kamer moet zich daar nog over uitspreken.

Let op: Deze regeling is speciaal gemaakt voor de bescherming van consumenten en geldt niet wanneer u als ondernemer een overeenkomst sluit met een andere ondernemer (business-to-business, B2B).

Bron: NOS.nl

Snellere afhandeling massafaillissement

Schuldeisers kunnen in een faillissement met een groot aantal claims sneller duidelijkheid krijgen over hun vordering. De claims hoeven straks niet meer afzonderlijk te worden bekeken, maar het wordt mogelijk de afwikkeling van een claim per groep af te handelen. Dat staat in een wetsvoorstel dat minister Ivo Opstelten voor advies naar de Raad van State heeft gestuurd.

Nu onderzoekt een curator nog elke claim apart, maar dit kost bij de afwikkeling van een faillissement met veel schuldeisers veel tijd. Bovendien levert het een enorme papierwinkel op. Daardoor zitten de gedupeerden lang op hun geld te wachten. Voor hen staan de kosten die ze moeten maken, ook niet in verhouding tot de vaak geringe claims.

In de nieuwe procedure worden schuldeisers in groepen ingedeeld. De rechter kan een overeenkomst voor de hele groep verbindend verklaren.

Bron: Nu.nl

Dagvaarden via e-mail terecht geweigerd

Het OM heeft terecht geweigerd de dagvaarding van een verdachte via e-mail te versturen. Anders dan de rechtbank eerder oordeelde is voor een rechtsgeldige uitreiking van de dagvaarding per elektronisch post thans nog geen ruimte, bepaalde het gerechtshof in Den Bosch.

Bron: Binnenlands Bestuur
         Rechtspraak.nl

Afschaffing Verklaring van geen bezwaar voor NV en BV

Per 1 juli 2011 is geen verklaring van geen bezwaar meer nodig voor de oprichting of statutenwijziging van een BV of NV. Op dit moment wordt via de verklaring van geen bezwaar door Justitie preventief toezicht gehouden op BV's en NV's. Deze praktijk wordt vervangen door een systeem van doorlopende controle. Bij de controle wordt zoveel mogelijk gebruik gemaakt van elektronische informatie die al bij de overheid bekend is. Ook wordt de reikwijdte van de controle uitgebreid tot diverse andere rechtspersonen zoals stichtingen, verenigingen en coöperaties.

Bron: Recht.nl

Formule voor schadeberekening effectenlease-zaken

De rechter mag uitgaan van een algemene formule bij de beoordeling of een effectenlease-overeenkomst een onaanvaardbaar zware financiële last op de afnemer legde. De formule moet wel voldoende ruimte laten om met individuele omstandigheden van de afnemer rekening te houden. Ook de inkomens- en vermogenspositie van de partner van de afnemer zijn van belang. Bij de begroting van de schade mogen behaalde winsten uit eerdere effectenleasetransacties met Dexia worden meegerekend.

Bron: rechtspraak.nl

Ministerraad stemt in met Bouwbesluit 2012

De minsterraad heeft vandaag ingestemd met het concept Bouwbesluit 2012. Naar verwachting treedt het Bouwbesluit 2012 in werking per 1 januari 2012. Het concept Bouwbesluit 2012 gaat vrijdag naar de Tweede en Eerste Kamer. Wanneer het Bouwbesluit naar de Kamer wordt gezonden, is de tekst voor iedereen openbaar. Meer hierover is te lezen in het persbericht van de ministerraad.

Klik hier om het persbericht te lezen.

Bron: Bouwbesluit.net

Aandeelhouder grote NV en BV minder makkelijk naar Ondernemingskamer

De toegang van aandeelhouders van grote naamloze en besloten vennootschappen (NV's en BV's) tot de Ondernemingskamer van het gerechtshof in Amsterdam wordt beperkt. Zij moeten straks meer aandelen vertegenwoordigen voor een onderzoek naar de gang van zaken bij een onderneming.

Bron: Rijksoverheid

Algemene voorwaarden online diensten vaak ten nadele van de consument

Het tijdschrift Bright publiceerde afgelopen vrijdag een onderzoek naar de gebruikersvoorwaarden van enkele bedrijven zoals o.a. Apple, eBay, Facebook, Flickr, Google, Marktplaats en Skype. Hieruit blijkt dat de voorwaarden regelmatig herschreven worden, vaak ten nadele van de consument. Bright stelt dat de voorwaarden in moeilijke juridische taal worden opgeschreven en dat daarom niet duidelijk is wat ze precies inhouden. Bright concludeert kortweg dat door ondertekening van de voorwaarden, de gebruiker afstand doet van al zijn rechten en veel verplichtingen krijgt.

Hierbij de voornaamste conclusies uit het rapport:
1. De voorwaarden worden regelmatig aangepast zonder de gebruiker hierover in te lichten.
2. De aansprakelijkheid van de diensten zelf wordt zoveel mogelijk beperkt.
3. Gekochte applicaties zijn geen eigendom van de gebruiker, deze koopt alleen een licentie voor gebruik, welke kan worden ingetrokken en niet kan worden overgedragen.
4. Garantiemogelijkheden zijn zeer beperkt en er wordt veelvuldig gebruik gemaakt van het koppelen en dataminen van persoonlijke gegevens.
5. Ook wordt privé informatie van gebruikers wordt zonder expliciete toestemming van de gebruiker gebruikt voor financieel gewin en doorgespeeld naar derde partijen waardoor het niet meer controleerbaar is voor de gebruiker.
6. Verder worden vaak de (intellectuele) eigendomsrechten van foto's en video's die de gebruiker uploadt naar de diensten overgeheveld.

Lees het gehele rapport hier (link en pdf).

Bron: IT & Recht

Met schuld beladen bedrijven in problemen

Bedrijven die voor meer dan 75% worden gefinancierd met geleend geld, mogen de rente daarop per 2012 niet meer verrekenen met hun winst. Dat staat in de Fiscale Agenda die het ministerie van Financiën onlangs publiceerde. Dit heeft grote gevolgen. De maatregel treft vooral bedrijven die door private-equitypartijen zijn overgenomen en met veel schuld worden gefinancierd. Zij lopen de kans niet meer te kunnen voldoen aan de renteafspraken met de banken.

Bron: Accountant.nl

Project Internetrechter van start...

Een rechtszaak live volgen via twitter en op internet reageren op de eis van het OM. Met het Project Internetrechter, dat dinsdagochtend van start is gegaan, kunnen belangstellenden hun mening geven over het verloop van de rechtszaak, vragen stellen aan de rechter, officier van justitie en advocaat en aangeven tot welke welke uitspraak zij zouden komen als zij rechter zouden zijn en waarom.

Gezamenlijk project
Het project is een gezamenlijk initiatief van het Openbaar Ministerie Arnhem, dagblad De Gelderlander, de Orde van Advocaten en de rechtbank Arnhem. Vragen die worden gesteld aan de rechter, officier van justitie en advocaat worden kort voor de uitspraak, op 10 mei beantwoord op de website. Degene die het dichtst bij het vonnis van de rechtbank zit en dit het beste motiveert is de winnaar.

Bron: Orde van Advocaten

Behoefte aan juristen neemt explosief toe

De behoefte aan vaste en interim juristen stijgt dit jaar explosief. Dat stellen arbeidsmarktspecialisten van verschillende juridische werving- en selectiebureaus. Sommige bureaus zien een toename van de omzet van meer dan 35%. Oorzaak is het herstel van de economie: er gebeurt meer en juristen durven weer meer dan voorheen een overstap te maken. Maar er zijn ook zorgen: steeds meer bedrijfsjuridische hoge posities worden door buitenlandse juristen ingenomen.

Bron: Mr.

Consument dupe van maximering incassokosten

Het wetsvoorstel over de maximale hoogte van incassokosten kan zeer nadelig uitpakken voor consumenten, aldus de Koninklijke Beroepsorganisatie voor Gerechtsdeurwaarders (KBvG). Op basis van dit voorstel mogen bedrijven namelijk al na twee weken betalingsachterstand en slechts één sommatie direct de volledige maximale incassokosten in rekening brengen. Bovendien mogen deze kosten worden berekend over iedere niet betaalde termijn, wat extra nadelig is wanneer er sprake is van een maandelijks premie.

Bron: KBvG

Meer vrouwen in raden van commissarissen

Bedrijven moeten in hun raad van commissarissen meer vrouwen opnemen. Ook moeten er meer commissarissen komen met een afwijkende beroepsachtergrond of nationaliteit.  Eurocommissaris Michel Barnier (Interne markt) stelt dat voor in een dinsdag gepresenteerd discussiestuk. Hij denkt dat de raden van commissarissen beter functioneren als ze gevarieerder van samenstelling zijn. Wanneer er te veel commissarissen met eenzelfde achtergrond zijn, bevordert dat het 'groepsdenken'. Dat kan volgens de eurocommissaris 'desastreuze gevolgen' hebben. Op dit moment bestaat bijvoorbeeld maar circa 10 procent van de raden van commissarissen uit vrouwen.

Bron: Nu.nl

De Wet Bibob breidt uit...

Op korte termijn zal er een wetsvoorstel bij de Tweede Kamer worden ingediend ter uitbreiding van de Wet bevordering integriteitsbeoordelingen openbaar bestuur (Bibob). Deze uitbreiding houdt onder andere in dat vastgoedtransacties waarbij de overheid als civiele partij betrokken is, onder deze wet komen te vallen. Dit heeft als doel te voorkomen dat overheden ongewild met malafide partijen in zee gaan.

De verbeteringen en aanpassingen in de Bibob, maakt een aantal zaken voor gemeenten beter en gemakkelijk. Zo kan een burgemeester een bedrijf sluiten, wanneer blijkt dat een bedrijf malafide is. Tevens wordt de rechtsbescherming van bedrijven en personen verbeterd.

Bron: Rechtennieuws.nl

Werknemer schendt relatiebeding via LinkedIn:10.000 euro boete!

 

Het toevoegen van een relatie uit je vorige werkkring aan je LinkedIn-netwerk kan wel eens flinke financiële gevolgen hebben voor vele werknemers. Zo valt uit een zeer recente uitspraak van de rechtbank in Arnhem af te leiden.

Een werknemer met een relatiebeding werd door de rechter veroordeeld tot het betalen van een boete van maar liefst 10.000 euro aan zijn ex-werkgever vanwege het feit dat hij een relatie van zijn voormalige werkgever aan zijn LinkedIn-netwerk had toegevoegd.

Bron: Ontslag.nl

Als het aan de minister ligt wordt procederen duurder

Voor 60 procent van de Nederlandse bevolking komt een gereduceerd tarief voor de griffierechten. Dit blijkt uit het wetsvoorstel voor een kostendekkend griffiestelsel dat minister Opstelten (Veiligheid en Justitie) gisteren voor consultatie naar belanghebbende partijen heeft gestuurd. Daarmee voorkomt de minister dat het recht op toegang tot de rechter in het geding zou komen.

Bij zaken voor de kantonrechter wordt het laagste tarief 125 euro. Bij de bestuursrechter komt het laagste standaardtarief op 500 euro te liggen. Bij grote zaken, waarbij meer geld is gemoeid, lopen de griffierechten op. Voor lage en middeninkomens komen er kortingen op de griffierechten. Mensen met de laagste inkomens kunnen vaak driekwart van de griffierechten terugkrijgen, voor middeninkomens ligt dit op een kwart. Voor zaken in hoger beroep worden de griffierechten 2,5 keer zo hoog als voor zaken in eerste aanleg.

Uitgangspunt is dat de burger die zijn recht wil halen bij kanton- en bestuursrechter, zelf de kosten voor zijn rekening neemt. Dit moet jaarlijks 240 miljoen euro opbrengen.

Klik voor het gehele bericht hier.
Bron: Mr.

Ook in buitenland gevestigde bestuurder aansprakelijk in faillissement.

De Hoge Raad heeft onlangs in een arrest uitgemaakt dat een curator zijn pijlen niet alleen kan richten op bestuurders van een rechtspersoon die zijn gevestigd in Nederland, maar ook op bestuurders die zijn gevestigd in het buitenland. Een buitenlandse rechtspersoon-bestuurder kan zich dus net als een Nederlandse niet verschuilen achter zijn rechtspersoonlijkheid.

De uitspraak van de Hoger Raad treft u hier.

Burgers ontevreden over bezwaarschriftenprocedure Awb

Een onderzoek naar de ervaringen van burgers met de bezwaarschriftenprocedure uit de Algemene wet bestuursrecht (Awb) wijst onder meer uit dat men vindt dat de procedure te lang duurt en dat er behoefte is aan tussentijds contact en informele afdoening. Ambtenaren zouden ook als terriërs genomen besluiten verdedigen, vaak door met juridische regels de argumentatie van de bezwaarmakers onderuit te halen.

Let op uw algemene voorwaarden!

Algemene voorwaarden zijn voorwaarden die kunnen gelden voor een bepaald soort overeenkomsten of zelfs alle overeenkomsten die u als gebruiker van de voorwaarden sluit met uw contractspartijen. Wanneer u algemene voorwaarden gebruikt voor uw overeenkomsten, dan is het voor uw contractspartijen meteen helder onder welke condities u levert, inkoopt, betalingen verricht en verkoopt.

De wet stelt echter 2 belangrijke vereisten bij het gebruikmaken van algemene voorwaarden:                                                         

a.
Allereerst dient u uw contractspartij voldoende in de gelegenheid te hebben gesteld om tijdig kennis te nemen van de inhoud van uw algemene voorwaarden, ook wel de ‘informatieplicht’ genoemd. Met tijdige kennisneming wordt bedoeld voorafgaand of uiterlijk ten tijde van het aangaan van de overeenkomst. Doet u dit niet, dan kan uw contractspartij een beroep doen op de vernietigbaarheid van de inhoud van uw algemene voorwaarden. Deze vernietiging heeft tot gevolg dat u als gebruiker van de algemene voorwaarden geen beroep meer kunt doen op de inhoud ervan (in het kader van een juridisch geschil).

b.
Hiernaast is van belang dat uw algemene voorwaarden niet onredelijk bezwarend voor uw contractspartij mogen zijn. Kort gezegd, wordt in het Nederlands recht (Burgerlijk Wetboek) onderscheid gemaakt tussen een ‘grijze lijst’ en een ‘zwarte lijst’. Indien uw algemene voorwaarden bepalingen bevat die staan opgenomen in de zwarte of grijze lijst, loopt u kans dat u zich niet op deze bepalingen zal kunnen beroepen in situaties waarin u hierop wel had gerekend. Met name bij juridische procedures komen veel ondernemers hierdoor van een kale kermis thuis.

Wilt u meer informatie over algemene voorwaarden en een juist gebruik ervan? Klik dan hier

Advocaten op de black list...



Ook de advocatuur kent (naar verwachting) vanaf 2012 een zogenaamde 'zwarte lijst'. Het betreft kort gezegd een lijst met namen van onvoorwaardelijk en onherroepelijk geschorste en geschrapte advocaten. Hoe deze lijst er concreet zal komen uit te zien is vooralsnog onbekend. Het kan een actuele lijst op de website van de Nederlandse Orde van Advocaten zijn of een periodieke publicatie in bijvoorbeeld  het Advocatenblad. Naar verwachting zullen ook de tuchtrechtelijke uitspraken zelf te raadplegen zijn. Al met al een goede zaak natuurlijk, zo bewijst onder meer de aflevering van Tros Radar van 22 maart 2011, waarbij nepadvocaat H. Stoker aan de tand wordt gevoeld.

De 'earnout-regeling': voorkom een impasse!

In onze Brabantse regio vinden jaarlijks tal van bedrijfsovernames plaats. De praktijk leert dat overnamebesprekingen aan het eind van de rit vaak niet resulteren in een overeenkomst, eenvoudigweg omdat de koper en de verkoper het niet eens kunnen worden over de verkoopprijs. Toch hoeft deze patstelling niet het einde van de onderhandelingen te betekenen.

Zo zou de ‘earn-out regeling’ een handig instrument kunnen zijn om tot een oplossing te komen. Een earn-out houdt kort gezegd in dat (een deel van) de verkoopprijs pas door de koper aan de verkoper hoeft te worden betaald wanneer een of meer vooropgestelde resultaten (de zgn. ‘earn-out targets’) door het betreffend bedrijf worden behaald in de periode na de leveringsdatum. De koper hoeft m.a.w. dat deel van de koopprijs pas te betalen indien de resultaten daadwerkelijk zijn gerealiseerd, terwijl de verkoper op zijn beurt de garantie heeft dat hij dat deel van de verkoopprijs in dat geval ook daadwerkelijk ontvangt. Zeker het proberen waard!

Lees hier mijn artikel over de earnout-regeling in het magazine Brabant Breed.

Welkom op Eindhoven jurist

Eindhoven jurist is de gloednieuwe blog van Advocatenkantoor Vanaken. In de toekomst leest u hier juridische actualiteiten en tal van tips & trucs.